全屋动线规划 v2 · E 墅 · 一家三口 + 一只猫

吵静分层
各得其所

根据男、女主人两份问卷 + 孙建亚住宅方法

她女主人问卷 他男主人问卷 孙建亚方法出处 建议本方案 待确认

尚未见平面图 · 楼层分配为原则方案,位置与尺寸待平面图核对01 / 18
两份问卷放在一起

一个怕乱,一个怕吵

她他
作息7–8 点起,23–24 点睡8 点后起,12 点前后睡
到家5 点多22:00,地下车库直接入户
最舒服“躺在自己的床上”“安静的打游戏或者办公……在书房、电竞房、或者茶室”
最烦乱,“没人会去收纳”“吵闹……被打扰”
最想要“属于一家三口的家”“属于自己的静区”
两个诉求不冲突:都要求“分区”02 / 18
先给结论

竖向分区:地下给他,一楼给客人,四楼给家

B

地下 · 入户与静区

B2 车库入户 + 后勤;B1 书房、电竞房——他的静区。

1F

一楼 · 社交

客厅、茶室、庭院烧烤、封闭厨房、客卫、长辈房。

4F

四楼 · 家

主卧套、儿童房、家庭厅、洗衣晾晒、露台——她的主场。

孙建亚“客厅、餐厅是一个不被打扰、独立的区域,然后它的静区就是卧室区,也是不被打扰、独立的区域。”——E 墅把这句话从平面变成了楼层。

电梯是整栋房子的主干03 / 18
建议楼层分配示意(非平面图)

一部电梯,串起四层

4F 家(静) 主卧套(通道衣帽间·双台盆)· 儿童房 · 家庭厅/玩具收纳 · 洗衣房 · 露台(晾晒+晒太阳躺椅) 2F · 3F 他户(假设,待确认)——电梯直达,不经过 1F 社交(闹) 大门玄关 · 客厅+孩子游戏角 · 茶室(喝茶/打牌)· 封闭厨房+出餐口 · 餐厅 · 客卫 · 长辈房(带卫) 庭院烧烤·待客 B1 他的静区 书房(能关门·大桌·打印机)· 电竞房(隔音)· 小水吧 · 卫生间 B2 入户·后勤 车库 → 入户玄关(鞋·包·钥匙手表·快递·孩子东西)· 储藏 · 设备间 · 猫砂位 电 梯
假设:2F/3F 不属于本户;车库在 B2——均待平面图确认04 / 18
分配依据

为什么这样分

决定依据
主卧放 4F她最舒服是床;他睡觉怕光怕声——离 1F 待客和 B1 游戏最远
书房、电竞放 B1他要“属于自己的静区”、工作时“最好听不到”孩子;他 22 点从车库回家,上一层就到,不经过任何人
1F 卧室做长辈房他老人每年来住几次;靠庭院、不必坐电梯到卧室区
洗衣放 4F他每天洗;脏衣服产生在卧室,晾晒上露台;她要洗衣到晾衣“很近”
厨房封闭她要关门挡油烟;做饭的是阿姨/老人
若 4F 放不下两间卧室,见最后一页备选05 / 18
两份问卷里的分歧

四个分歧,四个解法

分歧建议解法
作息差:她早睡早起,他晚睡晚起,还怕光怕声主卧用“通道衣帽间 + 双移门”:谁先起、谁晚睡,都在衣帽间里开灯,不照到床
早上抢卫生间台盆主卫双台盆;他早上洗澡、她睡前洗,淋浴本身不冲突
他要安静,家里有 3 岁男孩书房电竞房放 B1,且不放在 1F 孩子游戏角正下方——防楼板跑跳声
关灯:他要一键全关,她无所谓按他的做:床头一键“晚安”,玄关一键“回家”
孙建亚“两边的移门还有中间的移门一关,卧室休息区和衣帽间就完全的隔开。这边的光线也不会影响到休息区。”06 / 18
回家线

三个人,三种回家

车库停车
B2 玄关换鞋、放钥匙
电梯—
去向见下

他22:00

换鞋 → 放钥匙手表 → 坐下 → 看孩子。建议:B2 玄关放钥匙手表托盘;先上 4F 看孩子,再下 B1 工作,全程不经过 1F。

她5 点多

换鞋 → 放包 → 坐下。建议:B2 玄关给她的包一个固定格;电梯直上 1F 客厅或 4F。

客人·阿姨

走 1F 大门。建议:1F 大门也要有鞋柜和快递暂存——两个入口都是“玄关”。

孙建亚“我每个可以出去的边上都有鞋柜”07 / 18
B2 · 车库入户玄关

全家每天进出的主入口

要放下的建议做法
鞋:他常穿六七双,她鞋堆门口顶天立地鞋柜,按人分区,底部悬空放常穿
钥匙、手表、包齐腰开放格:他的车钥匙手表托盘、她的包位,一伸手就到
快递:她堆几天再拆待拆格 + 固定拆箱刀;纸箱在车库一角固定暂存
孩子出门的东西、买回的东西一格给孩子;一段台面放手里的购物袋
猫:怕跑出去玄关与车库之间门常闭;猫砂放 B2 后勤、带排风(地下通风差)
地下车库入户的湿气:鞋柜要通风,见“失效模式”页08 / 18
B1 · 男主人静区

“属于自己的静区”

“安静的打游戏或者办公,沉浸在自己的状态里,在书房、电竞房、或者茶室。”他最舒服的时刻

书房

能关门、大桌面、打印机。经常在家办公、视频会议。

电竞房

墙顶做隔音吸音;门用隔音门。深夜打游戏,声音不上楼。

自给

小水吧 + 卫生间,工作到半夜不用上楼倒水上厕所。

孙建亚每层一个水吧:“就不用下楼喝水。”

待确认:B1 有没有采光井/窗——长时间待的房间要有自然光09 / 18
1F · 社交层

客人在这一层就够了

他周末常有朋友来,四五个人,喝茶聊天、打牌、院子烧烤;希望客人不经过卧室区、有客卫、孩子自己玩不打扰大人。

大门客人换鞋
客厅+ 孩子游戏角(大移门后收玩具)
茶室喝茶、打牌——他也爱待
庭院烧烤

建议客卫靠茶室和客厅,不借用长辈房的卫生间;孩子游戏角在茶室看得见的位置,中间用玻璃门隔声。

1F 客厅/游戏角尽量不压在 B1 书房正上方10 / 18
1F · 厨房 × 庭院

厨房关着门,菜照样能到院子

两份需求合起来

她厨房要关门挡油烟,台面不够;他院子烧烤待客。

做饭的人:阿姨、来住的老人。

建议

封闭厨房 + 玻璃移门;台面尽量长;朝庭院开一个出餐口或侧门,烧烤的食材从厨房直接递到院子,不穿客厅。

孙建亚“厨房的出餐区……做好的菜或整理好的烤肉、调料可以拿到这里,直接送到外面。”

庭院门同时是猫的出逃口:纱门常闭11 / 18
1F · 卧室

1F 卧室:长辈房,平时不闲着

  • 他老人每年来住几次(每次天数未填)
  • 她老人“生活习惯和会堆一些乱七八糟的东西”
  • 建议房内独立卫生间;给老人一组“自己的柜子”,东西堆在自己区里,不外溢到公区
  • 建议在 1F,不用坐电梯就能到院子和厨房;与客卫分开
  • 建议平时做客房或第二个茶/书空间

孙建亚长辈偶住:“平常长辈不常住在这里,它又是一个书房,一个安静可以独处的地方。”

长辈房12 / 18
4F · 家

四楼是一家三口的

主卧套

床 → 衣帽间通道 → 双台盆主卫;衣帽间挂为主(他衬衫西装挂着多,她讨厌叠);按人分两侧;坐姿梳妆位。

儿童房

3 岁男孩,紧挨主卧;两人起床都先看孩子。玩具矮柜 ≤ 800mm,分类贴图。

家庭厅 + 露台

晚上陪孩子、刷手机;露台放她的躺椅/摇摇椅晒太阳,与晾衣区分开。

孙建亚“先进衣帽间再到我的主卧的空间,然后确保我主卧睡觉的位置是拥有最好的视线。”

待确认:4F 能否放下两间卧室 + 家庭厅13 / 18
4F · 作息错峰

谁先起、谁晚睡,都不吵到对方

早上 7–8 点 · 她

床起
儿童房看孩子
主卫她的台盆
衣帽间关移门开灯挑衣
电梯下楼

凌晨 0 点后 · 他

B1一键关 B1
电梯上 4F
衣帽间低位夜灯换衣
床床头“晚安”全关

他要起夜、怕光:主卫到床之间留低位感应夜灯,不开大灯。

电梯夜间运行声:选静音型,轿厢不紧贴主卧床头墙14 / 18
4F · 洗衣线 + 阿姨线

每天洗,就放在每天脱衣服的那层

分拣主卫旁三格脏衣篮:内衣/深浅/孩子
洗 · 烘4F 洗衣房,洗烘叠放
晒露台电动晾衣架,下雨一键收
挂回连衣架直接挂进衣帽间,不经沙发和床

他阿姨长期白天来、负责他的衣服;她最讨厌叠衣服。阿姨白天在 4F 洗衣,正好是两人上班、4F 没人的时候。

建议扫地机分层:1F、4F 各一台基站(留插座和上下水),B1 视面积再定。

阿姨从哪个门进、有没有指纹权限:待确认15 / 18
孩子 · 猫

3 岁男孩和一只猫,都会跑

孩子

  • 活动层(1F、4F)各有一处大移门后的玩具收纳,玩完就地收
  • 电梯设儿童锁/权限,3 岁不能单独乘
  • 庭院水景、露台栏杆按儿童防护做
  • 转角圆弧,楼梯起步实木扶手

猫(1 只)

  • 出逃口三个:车库门、1F 大门、庭院门——都做常闭纱门或双门缓冲
  • 猫砂固定一处,带排风
  • 露台加防坠网
孙建亚玩具放在“非常大的一个移门”后面的整体收纳16 / 18
智能 · 失效模式

多层住宅,先想哪里会坏

风险建议对策
电梯停电/检修,4F 上不去确认楼梯能否从 1F 走到 4F;电梯接应急电源
B1、B2 潮湿、积水除湿机连续排水;集水坑提升泵接报警;鞋柜、储藏通风
1F 跑跳声传到 B1书房不在游戏角正下方;B1 顶面隔声吊顶
智能:他要“回家模式”、一键全关车库门/门锁触发回家模式;4F 床头“晚安”一键全屋关;灯、窗帘、空调、扫地机、监控统一一个 App
孙建亚每个与水打交道的构造,先写失效模式;不断电清单含排水提升泵17 / 18
待确认 · 下一步

把平面图发来,就能落到每一面墙

本方案的假设

  • 2F、3F 不属于本户,电梯直达 4F
  • 车库在 B2(也可能是 B1)
  • 4F 放得下主卧 + 儿童房 + 家庭厅 + 洗衣
  • 楼梯是否从 B2 通到 4F
  • 老人每次住几天、阿姨走哪个门

备选:若 4F 只放得下一间卧室,儿童房下 1F、长辈来时住 4F 家庭厅的壁床——但孩子会离父母一层楼,3 岁不建议。

发来 B2、B1、1F、4F 四张平面图,我把这套分区画成真正的动线图,标出每个柜子、每盏夜灯的位置。

依据:男女主人问卷 · 孙建亚设计 skill + 知识库18 / 18